Secara faktual, leasing merupakan suatu akad untuk menyewa sesuatu barang dalam kurun waktu tertentu. Leasing dikategorikan menjadi operating lease dan financial lease. Operating lease merupakan suatu proses menyewa suatu barang untuk mendapatkan hanya manfaat barang yang disewanya, sedangkan barangnya itu sendiri tetap merupakan milik bagi pihak pemberi sewa. Sewa jenis pertama ini sama dengan konsep ijarah (sewa menyewa) dalam syariat Islam yang diperbolehkan dan tidak ada masalah.